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又一个昆明郊区新楼盘房价过万元已赶超官渡区!
发布日期:2019-06-30 01:22   来源:未知   阅读:

  据蜗牛家网信息了解,昆明房价已连续35个月上涨,目前昆明4主城区西山区、盘龙区、五华区、官渡区新楼盘房价已过1.1万元/平,值得注意的是,五华仍是四城区房均价最高,13409元/平,同时上涨幅度也是四城区最高的,环比上月上涨1.02%。除了四主城区外还有呈贡、晋宁两个边缘城区也已破万元,其中晋宁最活跃,新楼盘房价12367元/平,不仅超越官渡11714元/平,而且涨幅达2.31%。

  晋宁在2017年2月正式“撤县设区”,打开走向全市的大门,并且晋宁区被云南省评定为“可持续发展试验区”,云南省共七个,昆明仅晋宁区上榜。根据昆明蜗牛家房产资讯报道,2017年4月,晋宁的房价在7232元/m,2018年8月,晋宁房价已过10000元/㎡,截止到日前,晋宁区新楼盘房价12367元/平,短短两年,房价上涨幅度达41%!甚至有个别晋宁在售洋房产品售价已破2万。

  物价不能无缘无故的上涨,房价也一样,晋宁区新楼盘房价逐年上涨的原因主要有三点:交通措施越来越完善、自然条件好环境宜居以及晋宁的规划和发展有相关的政策支持。

  目前,连接昆明主城区的郊区道路,晋宁区是最多,包括高海高速、昆玉高速、环湖东路、环湖南路等;昆明地铁城规地铁规划9号线晋宁线已完成规划,计划年内动工,9号线北起空港新区大板桥站,南止晋城南站,全长50.4公里,连接空港新区与晋宁新城,计划2020年建成;此外,晋宁区住房和城乡建设局计划投资16亿,新建、改扩建昆阳片区和晋城片区的12条道路以及富昆路火车站站前广场。正如俗话所说“路通财通”,出入自如的交通线路给晋宁带来巨大的发展机会。

  晋宁区位于滇池南岸,与昆明市的代表性地标滇池会展中心隔“池”相望,相比之下,晋宁先天的生态环境有巨大的优势。晋宁有滇池国家湿地、古滇精品湿地、大河河口湿地等两万多亩滇池湿地保护,全市有名的洋房、康养项目都出自这里,七彩云南·古滇名城滇池国际就是其中之一。

  据了解,晋宁区政府重点打造康养新区,共完成132.24亿元投资。目前晋宁区主力打造“国际旅游康养新区、古滇郑和文化名城”,七彩云南·古滇名城滇池国际是规划中的主要项目之一。目前晋宁区在区政府的政策支持下,正以建设面向南亚东南亚的国际旅游康养新区、古滇郑和文化名城的方向前进。

  目前晋宁区发展以旅游业、服务业为主,逐渐形成地区特色的旅游地产,由于其自身的环境资源优势,主要以高级住宅为主,投资方面公寓项目也独具优势。如果你想要在晋宁置业,6月上新的七彩云南古滇名城和古滇未来城值得一看。

  项目位于环湖南路滇池南岸,是昆明少有的海景房,南北向的单位都可以望得到滇池景色,同时项目规划5.6公里的环池走道,环境生态宜居,适合改善型人群。6月新推出90~280平3~5房单位,均价1.3~1.5万元/平,预计年底交楼。

  项目位于滇池东南岸,包含高层华宅、高层花园洋房、多层花园洋房、退台叠拼、联排别墅、空中别墅和公寓多种产品类型;新推出88~160平2~4房户型,均价月1.3万元/平。另外9号线将在项目落定站点,可从项目直达主城区三市街,出行方便。

  俗话说的“买涨不买跌”,就是要在市场价格上涨的时候入手,对于房产来说更是真理。昆明新楼盘不仅仅是主城区有好的投资、刚需、改善等等的价值,晋宁新楼盘房价能够持续发展,超越官渡,这跟地区的发展有重大关联,周边地区也有巨大的潜力。关注昆明蜗牛家,了解更多的昆明新楼盘房价信息。返回搜狐,查看更多

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